世界人居

　　自2021年9月1日起西藏將開征契稅，明確契稅適用稅率為最低檔3%。

　　據(jù)了解，為保障居民住房需求，西藏將根據(jù)國家有關優(yōu)惠政策，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　“現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起開始實施，由于當時西藏經(jīng)濟社會發(fā)展緩慢，為減輕相關市場主體和廣大群眾稅收負擔，暫未開征契稅。”西藏自治區(qū)財政廳副廳長尹搖山介紹，近年來，隨著西藏經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)定健康，土地市場和房地產(chǎn)市場活躍度有了大幅度提高，西藏自治區(qū)人民政府決定：自2021年9月1日起開征契稅。

　　契稅與房地產(chǎn)市場聯(lián)系緊密，是對房地產(chǎn)市場進行調控的重要手段和措施，在政策上體現(xiàn)了“保護基本居住需求、抑制投資投機性需求”的差別化調控思路。