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12月6日，中國社會科學院召開2021年度創(chuàng)新工程重大科研成果系列發(fā)布會，發(fā)布2022年《經(jīng)濟藍皮書》，就當前中國經(jīng)濟形勢作相關(guān)報告。

藍皮書指出，未來一段時期，全球經(jīng)濟將延續(xù)復(fù)蘇走勢，但復(fù)蘇面臨不確定性。預(yù)計2021年中國經(jīng)濟增長8.0%，2020~2021年兩年平均增長5.1%。考慮到全球疫情仍在持續(xù)，預(yù)計2022年中國經(jīng)濟增長5.3%左右，2020~2022年三年平均增長5.2%，略高于2020~2021年兩年平均增速。房地產(chǎn)方面，在執(zhí)行房地產(chǎn)“三條紅線”“兩集中”政策過程中，積極推動房地產(chǎn)業(yè)“軟著陸”，既要防止土地拍賣頻繁流標、熱點城市供地不足導(dǎo)致后期房價暴漲，又要防止四五線城市房價過快下跌引發(fā)連帶風險。

發(fā)布會上，中國社會科學院院長、黨組書記、學部主席、2022年《經(jīng)濟藍皮書》主編謝伏瞻表示，當前部分房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)問題較為突出，正處在應(yīng)對和化解之中。需要引起重視的是近期房地產(chǎn)銷售和投資、土地出讓出現(xiàn)了放緩跡象，部分城市出現(xiàn)了房價下跌和購房的觀望情緒。房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條較長，在國民經(jīng)濟中具有系統(tǒng)重要性，特別是對于依賴較高的地區(qū)，房地產(chǎn)市場一但過度放緩可能觸發(fā)更為復(fù)雜的風險傳導(dǎo)鏈條。一方面繼續(xù)堅持房住不炒、因城施策、一城一策的調(diào)整基調(diào)，防止房地產(chǎn)政策變調(diào)走樣。另一方面要從各地的實際出發(fā)，有什么問題解決什么問題。一是按照市場化、法制化原則處置化解個別房企的風險事件，壓實企業(yè)主體責任。二是審慎管理房地產(chǎn)市場，做好穩(wěn)房價和穩(wěn)預(yù)期的工作。三是輸堵結(jié)合，合理增加人口凈流入城市的保障性住房建設(shè)，穩(wěn)定相關(guān)政策，調(diào)整信貸供給，通過長效機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。