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南京卓越大江項(xiàng)目

ARCH建筑視界

2021-08-30

關(guān)注

項(xiàng)目詳情

{南京卓越大江項(xiàng)目} 項(xiàng)目位于 {中國江蘇南京} ，項(xiàng)目規(guī)模 {99005.39㎡}，屬于 {住宅} ，項(xiàng)目風(fēng)格定位為 {現(xiàn)代} ，設(shè)計(jì)時(shí)間從 {2020-07到2020-12} , {上海森拓建筑設(shè)計(jì)有限公司} 接受 {卓越集團(tuán)} 委托，歷經(jīng) {153} 天圓滿完成設(shè)計(jì)任務(wù)，如果您對(duì)該團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)感興趣，請(qǐng)點(diǎn)贊和評(píng)論將項(xiàng)目推薦到網(wǎng)站首頁及項(xiàng)目頻道列表首位，更多的設(shè)計(jì)師將因您受益，期待您在線留言或者來電預(yù)約咨詢。

彩總(1).jpg

▲彩總

項(xiàng)目簡介

南京卓越大江項(xiàng)目位于南京市江北新區(qū)，基地周邊道路完善，2公里范圍內(nèi)可達(dá)地鐵10號(hào)線浦口萬匯城站和臨江·青奧體育公園站。項(xiàng)目基地東側(cè)緊鄰火藥洲路，西側(cè)緊鄰興隆路、望江路，南側(cè)緊鄰橫江大道。

地塊總用地面積為26966.65㎡，本工程設(shè)計(jì)總建筑面積99005.39㎡，其中原地塊計(jì)容面積為67416.63㎡，另裝配式獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)容面積1311.03㎡（住宅2%計(jì)容面積）。地下建筑面積29427.73㎡。包含5棟高層住宅、物管用房、商業(yè)配套、配電房、公用開關(guān)站及地下一層汽車庫。

▲1#2#標(biāo)準(zhǔn)層

▲架空層平面圖

▲3#4#5#標(biāo)準(zhǔn)層

▲商業(yè)平面圖

設(shè)計(jì)說明

項(xiàng)目地塊規(guī)劃沿南側(cè)橫江大道放置1+25F和1+28F層2棟高層住宅，首層架空，沿基地北側(cè)放置3棟33層看江高層住宅，中間為小區(qū)中心花園，沿東側(cè)火藥洲路放置商業(yè)配套和小區(qū)入口大廳。

總平面依據(jù)小區(qū)周邊現(xiàn)況，合理劃分功能分區(qū)，小區(qū)采用行列形式布局，提高均好性和多樣性。住宅都朝東南方向布局，住宅滿足日照和通風(fēng)要求。

項(xiàng)目地塊交通組織采用人車分流原則，除消防車外，其余車輛一般不進(jìn)入住宅區(qū)。機(jī)動(dòng)車集中在地下室停車，在小區(qū)中心綠地內(nèi)部設(shè)計(jì)自由人行道路，人行道路和集中綠地相連，創(chuàng)造出更加一人的室外環(huán)境。住宅建多設(shè)置景觀步行通道，進(jìn)入各個(gè)住址單元，最大化實(shí)現(xiàn)人車分流。

項(xiàng)目地塊在建筑設(shè)計(jì)上采用現(xiàn)代公建筑化風(fēng)格。以“傳承、凝練、再生、價(jià)值”為理念。截取其經(jīng)典的符號(hào)，凝練建筑線條比例，通過極簡的現(xiàn)代風(fēng)格，以符號(hào)化的營造方式，建構(gòu)新的設(shè)計(jì)語言，呈現(xiàn)出一種內(nèi)斂，柔美的現(xiàn)代式審美意象。