項(xiàng)目詳情
1總平圖
即墨位于中國(guó)山東半島西南部,是山東省青島市轄區(qū),素有“青島后院”之稱(chēng)。
項(xiàng)目位于即墨城西片區(qū),靠近南泉鎮(zhèn)政府, 臨近高速路,距即墨北站10km,距即墨區(qū)政府15km
四周工業(yè)廠(chǎng)區(qū)密集,北側(cè)有一景觀水系,西側(cè)現(xiàn)狀有一條河流,未來(lái)規(guī)劃為市政道路
城市景觀界面不完整,周邊市政綠化效果地塊不成熟。
2實(shí)景圖
3實(shí)景圖
4實(shí)景圖
5實(shí)景圖
設(shè)計(jì)初始思考
1考慮人流來(lái)向主要為西側(cè)三成路與東南方向興泉一路,根據(jù)人流量將精神堡壘設(shè)置在十字路口第一視線(xiàn)位置。
2.基地周邊公共交通較薄弱,客戶(hù)多為自駕車(chē),部分客戶(hù)是非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē),設(shè)計(jì)需考慮到非機(jī)動(dòng)車(chē)動(dòng)線(xiàn)及車(chē)位設(shè)置。
3.通往示范區(qū)的道路植物品質(zhì)不佳,考慮基地前場(chǎng)空間,結(jié)合市政綠化帶統(tǒng)一打造,增強(qiáng)品質(zhì)感。
4. 考慮到客戶(hù)主要為強(qiáng)地緣低支付力的客戶(hù)自住,社區(qū)大門(mén)需要體現(xiàn)儀式感。
設(shè)計(jì)流線(xiàn)與功能分區(qū)景觀打造。
根據(jù)客戶(hù)流線(xiàn),示范區(qū)景觀打造主要分為四個(gè)空間:城市界面、停車(chē)空間、大門(mén)空間、前場(chǎng)空間(包涵室外洽談空間)與兒童活動(dòng)場(chǎng)地空間
城市界面空間打造是從人流來(lái)向考慮城市界面引流導(dǎo)視與入口界面昭示性,
路口主要采用精神堡壘與綠化設(shè)計(jì)搭配,圍擋作為背景,提高城市界面品質(zhì)感
停車(chē)空間則是入口的昭示性與引導(dǎo)性,景墻與樹(shù)陣景觀既將停車(chē)空間做了空間上的分割,又打造了林下停車(chē)場(chǎng)。
大門(mén)空間:采用對(duì)稱(chēng)形式結(jié)合景觀燈柱與植物組團(tuán)打造儀式感且綠量充足的入口空間
前場(chǎng)空間:通過(guò)景觀水景體現(xiàn)氣勢(shì)感與尊貴感,利用水景前后1m高差,
打造市政側(cè)跌瀑、售樓處鏡面跌水的雙重景觀效果。同時(shí)結(jié)合水景樹(shù)池打造林下靜謐的洽談空間
兒童活動(dòng)空間:考慮龍小胡IP的應(yīng)用與未來(lái)大區(qū)的一個(gè)呼應(yīng),
另外選擇功能性與參與性強(qiáng)的兒童器械來(lái)提高場(chǎng)地的煙火氣
6實(shí)景圖
7實(shí)景圖
8實(shí)景圖
9效果圖
本案設(shè)計(jì)周期開(kāi)盤(pán)節(jié)奏快。大門(mén)為園區(qū)大門(mén),提前展示歸家入ロ儀式感,
售樓處前場(chǎng)結(jié)合規(guī)化商業(yè)廣場(chǎng)形成統(tǒng)一的沿街展示面。金泉二路市政綠化帶現(xiàn)狀效果差,
體驗(yàn)區(qū)整體設(shè)計(jì),為后期網(wǎng)點(diǎn)城市界面創(chuàng)造好的視覺(jué)條件。
龍小湖IP形象作為即視點(diǎn)與后期大區(qū)龍小湖IP形象呼應(yīng)。
10效果圖
11效果圖
12效果圖
13效果圖
紅線(xiàn)內(nèi)面積:1589平方米
紅線(xiàn)外面積:3725平方米
總景觀面積:5314平方米
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