南通韓通船廠更新改造

南通韓通船廠更新改造

NANTONG LANDING MASTER PLAN

設(shè)計(jì)公司: 上海摩高建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司

項(xiàng)目所在: 江蘇南通通州區(qū)

項(xiàng)目類別:景觀設(shè)計(jì)

項(xiàng)目類型:公園與花園

項(xiàng)目風(fēng)格:現(xiàn)代簡(jiǎn)約 新中式

  開(kāi)發(fā)商: 南通萬(wàn)江耀升房地產(chǎn)有限公司

{南通韓通船廠更新改造} 項(xiàng)目位于 {中國(guó)江蘇南通} ,項(xiàng)目規(guī)模 {182772.7平方米},屬于 {公園與花園} ,項(xiàng)目風(fēng)格定位為 {現(xiàn)代簡(jiǎn)約-新中式} ,設(shè)計(jì)時(shí)間從 {2020-03到2020-11} , {上海摩高建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司} 接受 {南通萬(wàn)江耀升房地產(chǎn)有限公司} 委托,歷經(jīng) {245} 天圓滿完成設(shè)計(jì)任務(wù),如果您對(duì)該團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)感興趣,請(qǐng)點(diǎn)贊和評(píng)論將項(xiàng)目推薦到網(wǎng)站首頁(yè)及項(xiàng)目頻道列表首位,更多的設(shè)計(jì)師將因您受益,期待您在線留言或者來(lái)電預(yù)約咨詢。
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項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-12-27

項(xiàng)目名稱:南通韓通船廠更新改造

設(shè)計(jì)時(shí)間:2020-03 - 2020-11

項(xiàng)目規(guī)模:182772.7平方米

委托單位:南通萬(wàn)江耀升房地產(chǎn)有限公司

景觀設(shè)計(jì):上海摩高建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司

方案設(shè)計(jì):張銳、楊龍父、呂娟、張瑤、竇瑞、向莉樺、丁瑩、張瑞、王瀟逸

導(dǎo)讀:

南通韓通船廠更新改造項(xiàng)目是未來(lái)許多重建項(xiàng)目中的第一個(gè)示范區(qū),重點(diǎn)是將重工業(yè)化的長(zhǎng)江濱江改造為公共開(kāi)放空間、公園和可持續(xù)的生態(tài)廊道。該項(xiàng)目包括將江蘇漢通重工造船地塊重新開(kāi)發(fā)為三個(gè)相鄰地塊:4.6萬(wàn)平方米的地塊,專門(mén)規(guī)劃為一個(gè)新的高層住宅社區(qū);100米寬的城市緩沖地帶,保留作為強(qiáng)制綠色基礎(chǔ)設(shè)施密集植被開(kāi)放空間走廊用來(lái)吸收過(guò)多的潮汐波動(dòng)和防洪;公共194000平方米海濱城市公園也將作為水滲透和生態(tài)修復(fù)土壤用以凈化被污染的工業(yè)化。

公共景觀鳥(niǎo)瞰圖(夜景)


項(xiàng)目背景


南通韓通船廠更新改造項(xiàng)目位于南通市通州區(qū),地塊與若干城市干道相鄰,其中韓通路貫穿于整個(gè)地塊,此外地塊東臨高鐵高架橋,北臨204國(guó)道,交通條件便利,南為長(zhǎng)江沿岸,景觀資源豐富。

南通韓通船廠更新改造項(xiàng)目是未來(lái)許多重建項(xiàng)目中的第一個(gè)示范區(qū),重點(diǎn)是將重工業(yè)化的長(zhǎng)江濱江改造為公共開(kāi)放空間、公園和可持續(xù)的生態(tài)廊道。該項(xiàng)目包括將江蘇漢通重工造船地塊重新開(kāi)發(fā)為三個(gè)相鄰地塊:4.6萬(wàn)平方米的地塊,專門(mén)規(guī)劃為一個(gè)新的高層住宅社區(qū);100米寬的城市緩沖地帶,保留作為強(qiáng)制綠色基礎(chǔ)設(shè)施密集植被開(kāi)放空間走廊用來(lái)吸收過(guò)多的潮汐波動(dòng)和防洪;公共194000平方米海濱城市公園也將作為水滲透和生態(tài)修復(fù)土壤用以凈化被污染的工業(yè)化。



公共景觀總平面


設(shè)計(jì)說(shuō)明


該規(guī)劃是對(duì)工業(yè)化景觀的一次蛻變,從重型造船到城市休閑和生態(tài)的一次轉(zhuǎn)型。設(shè)計(jì)意圖具有目的性,但我們的目標(biāo)不是通過(guò)將被破壞的造船場(chǎng)地轉(zhuǎn)變或恢復(fù)到一個(gè)已存在的理想的自然狀態(tài),來(lái)重新培育或修復(fù)它。我們接受現(xiàn)有的條件,并以此為基礎(chǔ),以新的意義和用途來(lái)規(guī)定和重構(gòu)它們。保留遺址痕跡,由于它在高度專業(yè)化的土地使用期間制造的巨大尺寸和體積,它會(huì)顯得完整、堅(jiān)硬、原始、大膽、生動(dòng)、堅(jiān)韌不拔、令人興奮、美麗,還有一點(diǎn)超現(xiàn)實(shí)??桃獗A艉?jiǎn)單的正交運(yùn)動(dòng),典型的移動(dòng)重物,如船殼和機(jī)械到海岸線和停泊海灣。這樣的脊?fàn)羁蚣鼙煌暾乇A粝聛?lái),被歌頌和模仿,以引導(dǎo)再開(kāi)發(fā),促進(jìn)相互關(guān)聯(lián)的城市生活方式。最后,在傳統(tǒng)網(wǎng)格之間分層的是寬敞的、現(xiàn)代自由流動(dòng)的有機(jī)小徑,它橫跨公園空間,在海岸線的游憩場(chǎng)地結(jié)束。


公共景觀鳥(niǎo)瞰圖(日景)

公共景觀手繪總平面


設(shè)計(jì)感悟


在此項(xiàng)目中,景觀設(shè)計(jì)師充當(dāng)了這樣的角色:作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的代表,景觀設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行總體規(guī)劃,

創(chuàng)建一個(gè)完整的“共同生活”社區(qū)平臺(tái),旨在連接健康、生活、休閑、服務(wù)、自然和學(xué)習(xí)。

濱水城市公園被設(shè)想為重建的催化劑和區(qū)域性城市社區(qū)資產(chǎn),以提升城市形象。


公共景觀手繪分析圖

公共景觀空間分析圖

公共景觀功能分布圖


主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)


總體規(guī)劃包括開(kāi)放空間通道、觀景走廊、道路、花園和其他連接地塊的紐帶。對(duì)于濱水城市公園而言,許多現(xiàn)存的現(xiàn)場(chǎng)造船遺跡,包括巨大的龍門(mén)架和鶴嘴起重機(jī),都被保留下來(lái),以尊重該地區(qū)長(zhǎng)期以來(lái)的海運(yùn)遺產(chǎn),并被重新利用成為可行的和創(chuàng)造性的創(chuàng)收元素。支持結(jié)構(gòu)也建議翻新和修復(fù),作為額外的收入來(lái)源,以支持農(nóng)民和花卉市場(chǎng),室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng),海事博物館,公共會(huì)議中心,餐廳和海濱小酒館的運(yùn)營(yíng)。主要項(xiàng)目還包括一個(gè)作為區(qū)域地標(biāo)的120米的濱江摩天輪(被命名為南通之星);足球、開(kāi)闊的田野、操場(chǎng)和用于休閑活動(dòng)的滑板公園;用于室外音樂(lè)會(huì)、節(jié)日和劇場(chǎng)的露天樂(lè)隊(duì)和圓形劇場(chǎng)的露天劇場(chǎng);大型公共水景;公園,和3公里的由眾多的公共休閑設(shè)施組成的濱江文化藝術(shù)廣場(chǎng)。而船碼頭,碼頭,釣魚(yú)碼頭,聚會(huì)駁船,浮動(dòng)花園都被作為標(biāo)志,說(shuō)明動(dòng)態(tài)變化的潮汐波動(dòng)。


公共景觀流線分析圖


項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)


總用地面積:182772.7平方米

建筑面積(地上):553821.3平方米

容積率:2.15

綠地率:30%

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