世界人居

一、項目基礎(chǔ)介紹

1、區(qū)位及周邊分析

云裳枕溪·品悅（岳）別樣徽派建筑所在地光巖古村，位于安慶市岳西縣店前鎮(zhèn)銀河村。通往光巖古村僅有一條水泥路，全長約5公里，寬5米；距318國道及246省道均約10公里，距滬武高速司空山出口約12公里，交通較為便利。

    村莊農(nóng)耕氣息濃厚，梯田大壩由碩大塊石壘筑而成，層層疊疊；村莊公路，迂回盤結(jié)；金秋時節(jié)，數(shù)百畝楓林紅遍，紅葉點綴，美不勝收。

2、村莊建筑解讀

古村落原有場地建設(shè)年代較早，用地布局混亂，墻體周圍雜草叢生，且部分墻體受損嚴重。古村保存著大別山山區(qū)典型民居樣式，泥墻黛瓦，閣樓天井，圍墻柵欄，全為土木結(jié)構(gòu)，建筑以歇山頂和青瓦為主要特點，體現(xiàn)了古村的傳統(tǒng)民居風貌，展示了傳統(tǒng)的安徽建筑風格特色。

二、設(shè)計理念及規(guī)劃創(chuàng)新

1、設(shè)計理念：

在那如詩如畫的田園夢境里，山巒層疊、翠綠的樹林倒映在清澈溪水之中，仿佛一幅自然的畫卷展現(xiàn)眼前。老舊的籬笆、石階，以及枯木土墻的古老房舍，仿佛是歲月的見證，靜靜訴說著過往的時光。在這里，不需要修飾，每一寸土地都充滿著純樸的美。

在“文化自信、文創(chuàng)振興”的指引下，村民自信的文化態(tài)度，融入文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，藝術(shù)作品和手工藝品交相輝映。年輕人在工作室中汲取靈感，創(chuàng)作出結(jié)合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的精彩之作，為村莊帶來勃勃生機。

最終，每一位有緣人都能融入這幅生動的畫卷——云裳枕溪·品悅（岳），在這片如詩如畫的土地上感受鄉(xiāng)愁，傳承故事，讓美麗永恒流傳。

2、規(guī)劃景觀設(shè)計

以修繕、加固、保護；發(fā)掘、傳承、創(chuàng)新為設(shè)計出發(fā)點。

三間別具一格、中庭天井的老房子，猶如“品”字型，安靜的坐落在云山之中，原野上、田地里一片片綠油油的莊稼、含著青青嫩草芳香猶如曼妙的衣裳薄披于山坡之上，一條溪流貫穿村落，將潺潺溪水贈于遠來的客人，讓溪水聲陪伴他們進入夢鄉(xiāng)，這就是“云裳枕溪”。 

效果圖

規(guī)劃總平面圖

方案以“云裳枕溪·品悅（岳）”為主題，融入山脈、溪流、云霧等自然元素，將傳統(tǒng)的安徽傳統(tǒng)民居和自然風貌相融合，將山腰傳統(tǒng)村落改造成一個與自然和諧共處的精品民宿。每棟民宿精心打造不同的主題，詩情畫意的康養(yǎng)美域、融合氧吧慢生活的時尚空間、別樣徽派建筑的創(chuàng)新文旅實踐。例如“品悅居”、“云上臻品”、“溪臥妙品”、“綠裳佳品”等，為游客提供不同的入住體驗。

3、建筑設(shè)計

村莊現(xiàn)有建筑保存較好，是大別山山區(qū)典型民居樣式，泥墻黛瓦，閣樓天井，圍墻柵欄，土木結(jié)構(gòu)。在古村的街巷中漫步，可以欣賞到傳統(tǒng)建筑的精美細節(jié)和特色裝飾。本地曾流傳有“天上神仙府，地下獨子家”的說法。三棟民宿均位于山腰，分布在村落的不同位置，各自獨立而又相互連接。每棟民宿均配備現(xiàn)代化的設(shè)施，如私人室內(nèi)露臺、陽臺、室外休閑區(qū)等，讓游客可以盡情享受自然美景。

云上臻品設(shè)計精品民宿客房五間、文化展陳、文創(chuàng)禮品及功能室、茶室、員工宿舍、接待服務(wù)及配套用房。

保留現(xiàn)有建筑的結(jié)構(gòu)體系，拆除部分內(nèi)墻，進行既符合現(xiàn)代生活需求又不破壞原有風貌的合理改造，延續(xù)建筑文脈和功能作用。通過引入“文旅創(chuàng)新服務(wù)集”設(shè)計主題入宅，同時在天井處增加樓梯,滿足疏散要求，讓古民居真正“活”起來，努力實現(xiàn)在使用中保護、在保護中發(fā)展。修繕遵守“修舊如舊”原則，注重維護傳統(tǒng)民居的真實性、完整性，全面保存、延續(xù)村落的歷史價值。

溪臥妙品設(shè)計精品民宿客房五間、私人養(yǎng)生室三間、開放式氧吧功能活動室、美體康養(yǎng)室及藝術(shù)工坊。通過引入“文藝養(yǎng)生禪意集”設(shè)計主題，讓古民居真正“養(yǎng)”起來。

以“開放式氧吧功能活動室”為例，改造如下：原有外墻和樓板拆除，在外墻一層改為外平開原木玻璃門，二層改為全景窗，窗扇為原木材質(zhì)，為室內(nèi)引入明媚的陽光，同時將窗外的四季美景盡收眼底。在室內(nèi)四角增加圓木柱，加固現(xiàn)有房間的結(jié)構(gòu)體系，整個房間的墻、地、頂裝修面層色彩和材質(zhì)均與原有建筑統(tǒng)一，遵循“修舊如舊”原則，注重維護傳統(tǒng)民居的真實性、完整性。

綠裳佳品設(shè)計精品民宿標間客房十一間、綜合功能廳兩間、餐飲包間四間、素食養(yǎng)生館、中央廚房及配套服務(wù)設(shè)施、設(shè)備。通過引入“生態(tài)膳食餐飲集”設(shè)計主題，讓古民居真正“吃”起來。

其中，精品民宿客房十一間為雙床標準間客房，餐廳包間設(shè)有兩間十二人大包間，兩間六人小包間，滿足不同的游客需求。綜合功能廳內(nèi)設(shè)置八個按摩椅，配備大屏幕投影儀，方便游客一邊享受按摩，一邊觀賞娛樂。為滿足不同游客養(yǎng)生的需求，還增加了素食養(yǎng)生館。

游客在這里可以吃到當?shù)氐奶厣朗?；聽到山間蟲鳴鳥語，溪澗水聲潺潺；聞到四季不同的花香撲鼻。不同季節(jié)的到來，游客可以品嘗到當?shù)鼐G色環(huán)保無公害的糧食、蔬菜和水果，見證豐收的喜悅，獲得心靈上的愉悅。

三、民宿運營分析

1、云裳枕溪·品悅（岳）民宿設(shè)計

本項目運營著重于融合古老的鄉(xiāng)村建筑與現(xiàn)代生活，致力于為旅客帶來與眾不同的住宿體驗。具體如下：

保護與改造：我們堅持采用“修舊如舊”的原則，對原有建筑進行修繕、加固和保護，同時進行合理的內(nèi)部改造。這既保留了建筑的歷史風貌，又為游客提供了現(xiàn)代舒適的居住環(huán)境；

主題與風格：每棟民宿都具有獨特的主題和風格，“云上臻品”強調(diào)文旅創(chuàng)新服務(wù)，突出文化傳承；“溪臥妙品”追求文藝養(yǎng)生禪意；“綠裳佳品”強調(diào)生態(tài)膳食餐飲。這些主題將為游客帶來不同的入住體驗；

室內(nèi)外融合：我們通過設(shè)計天井、戶外休閑區(qū)等空間，實現(xiàn)室內(nèi)與室外的融合，讓游客在舒適的室內(nèi)環(huán)境中，也能近距離感受到大自然的美好。

2、亮點

亮點一：康養(yǎng)美域與氧吧慢生活

云裳枕溪·品悅（岳）民宿致力于打造康養(yǎng)美域與氧吧慢生活節(jié)奏，讓客人在這片自然寶地中汲取由內(nèi)而外的身心滋養(yǎng)：在山間漫步，于自然冥想...

亮點二：文化創(chuàng)意體驗

推出多樣的文化創(chuàng)意體驗，旨在讓游客深入了解當?shù)匚幕蜌v史，舉辦傳統(tǒng)手工藝工作坊，邀請當?shù)厮嚾吮硌輦鹘y(tǒng)音樂舞蹈，讓游客親身體驗并參與其中，感受濃厚的文化氛圍。

亮點三：生態(tài)餐飲與農(nóng)耕體驗

打造生態(tài)膳食餐飲集助力當?shù)鼐G色生態(tài)產(chǎn)業(yè)，為游客提供新鮮、健康的餐食。提供精致多樣的菜品，原材料來自于當?shù)氐霓r(nóng)田。游客可以參與農(nóng)耕活動，親自體驗種植和收獲的樂趣，同時品嘗到地道的美味佳肴。

3、運營方案

客戶定位：以中高端客群為主要目標，吸引尋求深度體驗、注重康養(yǎng)與文化的游客。

房型需求：提供多樣化的房型，滿足不同客戶的需求，包括標間、套房、親子房等；

體驗項目：通過豐富多彩的體驗項目，如康養(yǎng)課程、文化工作坊、農(nóng)耕體驗等，為游客提供更多的參與和互動機會。

推廣與宣傳：通過社交媒體、旅游平臺以及合作伙伴來宣傳，強調(diào)獨特的文化體驗和生態(tài)特色，吸引目標客戶的關(guān)注。

合作與聯(lián)動：與當?shù)鼐皡^(qū)、手工藝坊、農(nóng)莊等合作，共同開展特色活動，為游客提供更多元化的體驗，讓他們在旅途中獲得更多的樂趣。

旅游季節(jié)規(guī)劃：不同季節(jié)，我們將推出特色體驗活動，如春季賞花、夏季戶外運動、秋季農(nóng)耕體驗和冬季康養(yǎng)療養(yǎng)，讓游客在每個季節(jié)都有獨特的體驗。

數(shù)字化創(chuàng)新：借助現(xiàn)代科技，將提供在線預訂系統(tǒng)、手機應(yīng)用程序等，以便游客隨時了解和預定活動。此外，我們還將推出虛擬旅游體驗，讓潛在客戶可以提前感受云裳枕溪·品悅（岳）民宿的魅力。

我們期待云裳枕溪·品悅（岳）民宿成為一個匯集傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代舒適與康養(yǎng)體驗的絕佳場所，為客人打造一段充滿意義和愉悅的旅程。從文化體驗到自然康養(yǎng)，從傳統(tǒng)工藝到美食農(nóng)耕，從細節(jié)之處出發(fā)讓客人留下難忘的回憶，成為他們心中的旅行之選。