世界人居

一、項目概況

1. 規(guī)劃背景

太行山作為中國東部地區(qū)的重要山脈和地理分界線，其巖石和地質(zhì)構(gòu)造記錄了地球數(shù)億年的演變歷史，同時孕育了殷商、晉等中華文明，區(qū)域內(nèi)的自然景觀與人文景觀相結(jié)合，形成了獨特的太行山文化，承載了豐富的生態(tài)資源與歷史遺產(chǎn)。

王莽嶺位于山西省陵川縣東南部，是太行山脈南段的最高峰，地處黃土高原與中州平原斷裂帶最險要處，匯集了太行山風(fēng)景之精華、地貌之大觀。所謂“不登王莽嶺，豈識太行山；天下奇峰聚，何須五岳攀”，王莽嶺是八百里太行景觀的突出代表，素有“太行至尊”的美譽。

為深化落實山西省資源型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，山西省打造“黃河、長城、太行”三大旅游板塊，將王莽嶺建設(shè)成為太行板塊的龍頭景區(qū)之首。在地方主管部門的委托下，特編制本規(guī)劃，為王莽嶺旅游區(qū)的科學(xué)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展提供規(guī)劃依據(jù)，并協(xié)同各方主體訴求，指導(dǎo)王莽嶺旅游區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2. 規(guī)劃范圍與規(guī)劃層次

本項目構(gòu)建“總規(guī)-詳規(guī)-設(shè)計”三個層次，保證一體化、陪伴式的技術(shù)服務(wù)：

總體規(guī)劃在原有39.8平方公里的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌區(qū)域高等級旅游資源，綜合考慮資源地域完整性、歷史文化連續(xù)性與道路交通可達(dá)性等因素進(jìn)行劃定，范圍拓展至黃圍山、馬武寨、抱犢等區(qū)域，構(gòu)建大王莽嶺景區(qū)，總面積約為140平方公里。

詳細(xì)規(guī)劃圍繞臥龍場、極頂、錫崖溝、昆山四個重點片區(qū)進(jìn)行，總面積約538.06公頃。

工程設(shè)計主要針對王莽嶺旅游區(qū)近期實施的重要節(jié)點及基礎(chǔ)設(shè)施，包括古郊游客集散中心、臥龍場入口游覽區(qū)、極頂游覽去及錫崖溝游覽區(qū)。建筑設(shè)計總面積約為48500㎡，景觀設(shè)計面積約210000㎡。

二、核心價值

以“太行六絕”共同構(gòu)成王莽嶺的獨特性賣點（USP）

1. 絕頂：太行之巔——俯視中原，唯其獨尊

王莽嶺位于南太行地勢最高的區(qū)域，最高海拔 1665 米。東南俯視冀豫平原，四面皆低，唯其獨尊，能使人真正領(lǐng)略“自古太行天上脊”的風(fēng)采。

2. 絕壁：掛壁天險——千仞絕壁，掛壁天險

王莽嶺地處黃土高原與中州平原斷裂帶之最險要處，最高海拔 1665 米，最低海拔 700 米，高差將近 1000 米。錫崖溝 3代人歷時 30 年在懸崖峭壁上鑿?fù)ㄒ粭l長 7.5 公里的“之”字形掛壁公路。

3. 絕美：天地奇景——天景神美，地景大觀

王莽嶺位于群山之上，云海浩瀚，瞬息萬變；絕頂日出也是一大奇觀，群山盡染，其磅礴輝煌之勢，一如泰頂；還有佛光、霧凇等神奇天象。規(guī)劃區(qū)內(nèi)地質(zhì)遺跡豐富，包括峽深谷陡、峰叢密布的喀斯特溶巖地貌，四世同堂嶂石巖地貌，瀑布景觀和流水侵蝕地貌以及峽谷地貌等，堪稱地質(zhì)博物館。

4．絕世：世外桃源——絕世獨立，秘境桃源

昆山村、抱犢村，還有錫崖溝等地的自然村落，與周邊自然山水景致融為一體。就地取材，以石頭、石板砌成院落、屋舍。因長期與世隔絕，村內(nèi)民風(fēng)淳樸，保留著原汁原味的太行鄉(xiāng)土人情。

5. 絕遠(yuǎn)：千古人文——太行記憶，八陘遺珍

“太行八陘”之一“白陘古道”，古時商貿(mào)要道，春秋時期就已存在，是太行山 2500 多年人文歷史的見證?，F(xiàn)今太行八陘大部分路段已被改造為公路，只有白陘古道陵川縣這段保存最為完好，堪稱太行山千古人文的活化石。

6. 絕涼：避暑勝境——清涼勝境，養(yǎng)生福地

王莽嶺夏季平均氣溫 22 攝氏度，有“一山有四季”、“山上山下兩重天”的說法，素有“清涼勝境”的美譽。

三、主要問題

風(fēng)景資源品位高，但利用低效。僅以簡單觀光為主，空間資源粗放使用；農(nóng)家旅宿造成嚴(yán)重的建設(shè)性破壞。

旅游資源較豐富，但產(chǎn)品不足。產(chǎn)品同質(zhì)而單一，以門票經(jīng)濟(jì)為主；旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與客源市場需求趨勢不相符合。

四、目標(biāo)定位

1. 總體目標(biāo)

依托王莽嶺在太行山地區(qū)極具代表性的高品位風(fēng)景資源、類型多樣的人文資源和稟賦較優(yōu)的環(huán)境資源，以“六絕”為核心賣點，進(jìn)一步豐富旅游吸引物體系，完善基礎(chǔ)設(shè)施和旅游公共服務(wù)體系，建設(shè)國際一流、全國著名的山岳旅游目的地，中國太行山脈的代表性龍頭景區(qū)和山西省生態(tài)旅游的標(biāo)桿王牌景區(qū)。

2. 總體定位

“太行至尊·絕景天下”

以太行極頂、奇峰峽谷、掛壁天路、崖上村落、古道靈湫、避暑勝境等為核心特色，以深厚的歷史文化、紅色文化、民俗文化為人文底蘊，以山水游賞、康養(yǎng)度假、運動休閑、文化體驗、科考研學(xué)為主導(dǎo)方向的國家級景區(qū)型旅游目的地。

五、規(guī)劃構(gòu)思                     

項目建立了“策劃定向—總規(guī)定位—詳規(guī)定量—設(shè)計定型”的全過程工作框架：

以總體策劃確定王莽嶺旅游區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和業(yè)態(tài)發(fā)展方向，提升旅游區(qū)旅游吸引力和競爭力，實現(xiàn)旅游業(yè)的可持續(xù)增長；

以總體規(guī)劃確定性質(zhì)定位、發(fā)展目標(biāo)及主題形象，構(gòu)建完整的旅游發(fā)展體系；

以詳細(xì)規(guī)劃確定用地控制指標(biāo)與風(fēng)貌管控引導(dǎo),提升景區(qū)綜合服務(wù)配套，保證景區(qū)的景觀協(xié)調(diào)和功能完善；

以工程設(shè)計把握景區(qū)形象，建設(shè)精品、精致的設(shè)施建筑，營造優(yōu)美、優(yōu)質(zhì)的景觀環(huán)境。

通過從規(guī)劃到建設(shè)的全過程主導(dǎo)和技術(shù)把控，確保規(guī)劃設(shè)計的精準(zhǔn)落地實施，實現(xiàn)了生態(tài)保護(hù)、景區(qū)建設(shè)與文化傳承的三重目標(biāo)。

規(guī)劃以資源為依托認(rèn)清價值優(yōu)勢，以問題為導(dǎo)向發(fā)現(xiàn)主要痛點，以目標(biāo)為引領(lǐng)明確發(fā)展方向，整體構(gòu)建“生態(tài)優(yōu)先—創(chuàng)意引領(lǐng)—品牌對標(biāo)”的策略框架：

?  策略一：生態(tài)優(yōu)先，彰顯山水之美，發(fā)揮資源價值

1、 大保護(hù)、小開發(fā)

以保護(hù)為前提，推動自然生態(tài)、文化生態(tài)的整體“大保護(hù)”，在適宜區(qū)域高效利用，進(jìn)行點狀“小開發(fā)”。

構(gòu)建“一帶六區(qū)·一核七星”的總體結(jié)構(gòu)：

“一帶”為太行公路景觀帶，以太行一號國家風(fēng)景道為王莽嶺旅游區(qū)內(nèi)部交通骨架，對接主要客源市場，串接六大片區(qū)，帶動沿線景區(qū)、景點及村鎮(zhèn)發(fā)展。

“六區(qū)”是依托資源特征與地理空間規(guī)劃的六大景區(qū)，包括極頂片區(qū)、錫崖溝片區(qū)、昆山片區(qū)、劉秀城市片區(qū)、黃圍山片區(qū)。

“一核”為“古郊-臥龍場”旅游服務(wù)核心，是旅游區(qū)主要門戶，在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上建設(shè)游客中心與集散中心，組織內(nèi)外交通流線，配套提升旅游服務(wù)功能及設(shè)施，營造哦旅游區(qū)入口景觀形象。

“七星”為主要旅游服務(wù)基地，與各景區(qū)出入口及旅游功能相結(jié)合，配備問詢、住宿、購物、餐飲等必要功能。

2、 設(shè)計風(fēng)貌彰顯自然

建筑和景觀設(shè)計以王莽嶺高品質(zhì)環(huán)境資源作為背景，延續(xù)自然山形，彰顯天地。

①  王莽嶺景區(qū)游客集散中心

王莽嶺景區(qū)游客集散中心整體以“太行人家”為主題，背景取意“太行”，呼應(yīng)自然山勢，前景取意“人家”，展現(xiàn)人文家園。建筑構(gòu)架以抽象的“重檐、斗拱”展現(xiàn)王莽嶺“太行至尊”的大氣與穩(wěn)重，整體打造成為太行山區(qū)域的游客之家與大本營。

②  臥龍場入口服務(wù)區(qū)

臥龍場入口服務(wù)區(qū)設(shè)計將“山之序曲·谷之華章”為主題，打造“漢唐風(fēng)韻·景觀別苑”的特色風(fēng)貌：以“漢唐風(fēng)韻”作為“太行至尊”的形象代表，彰顯“太行山文化”的深厚底蘊；以“景觀別苑”踐行景觀優(yōu)先的設(shè)計愿景，展現(xiàn)旅游區(qū)景觀與建筑的高度融合。 

③錫崖溝水鎮(zhèn)

錫崖溝水鎮(zhèn)以“太行天堂·水鎮(zhèn)山鄉(xiāng)”為主題，依托其獨具特色的本地石頭民居與山水環(huán)境，將水、綠、石景觀特色發(fā)揮到極致——優(yōu)美而不繁復(fù)，厚重而不壓抑，古樸而不教條，使之成為別具一格的“太行石頭鎮(zhèn)、綠意山水鄉(xiāng)”。

?  策略二：創(chuàng)意引領(lǐng)，營造游憩之樂，提升經(jīng)濟(jì)效益

1、策劃九大引擎項目，完善旅游吸引物體系

規(guī)劃圍繞“王莽嶺六絕”的獨特性賣點，遵循“突出特色、適當(dāng)多元，構(gòu)建旅游目的地吸引物體系”原則，策劃九大引擎項目，完善旅游吸引物體系。

2、提升風(fēng)景游賞體系，實現(xiàn)風(fēng)景資源的高效利用

規(guī)劃根據(jù)王莽嶺地形GIS數(shù)據(jù)核算場地現(xiàn)狀與景觀環(huán)境的關(guān)系，選取景觀最佳觀賞點及最大觀景效果范圍，設(shè)置游覽線路并排除部分游覽設(shè)施對重點景觀環(huán)境的影響。

根據(jù)科學(xué)分析與現(xiàn)狀場地情況，在極頂游覽片區(qū)形成“三環(huán)+三連線”的主題游步道系統(tǒng)。道路沿線開敞區(qū)局部設(shè)置觀景休閑區(qū)，地形陡峭區(qū)結(jié)合現(xiàn)狀場地及重要觀景點設(shè)置觀景棧道及觀景平臺。擴(kuò)充游覽區(qū)域、豐富游覽主題性、增加游覽時間。

3、創(chuàng)新文旅產(chǎn)品業(yè)態(tài)，培育旅游消費新場景

深入分析市場需求和產(chǎn)品效益目標(biāo)，以六大主導(dǎo)旅游產(chǎn)品與兩大專項旅游產(chǎn)品構(gòu)建旅游產(chǎn)品體系，根據(jù)各片區(qū)資源稟賦不同差異化發(fā)展：在錫崖溝水鎮(zhèn)開展康養(yǎng)度假，重點開發(fā)避暑養(yǎng)生、輕奢度假、食藥醫(yī)養(yǎng)等產(chǎn)品；在極頂片區(qū)開展戶外運動，重點開發(fā)山地運動、戶外探險、拓展訓(xùn)練等產(chǎn)品；在臥龍場片區(qū)開展文化體驗，重點開發(fā)歷史文化體驗、禪修文化體驗等產(chǎn)品。

?  策略三：品牌對標(biāo)，提升服務(wù)品質(zhì)，擴(kuò)大市場影響

1、完善旅游交通體系，提升景區(qū)游覽體驗

規(guī)劃銜接太行一號旅游公路，形成“一線多環(huán)”的快速交通系統(tǒng)，同時打造主題鮮明，成環(huán)成網(wǎng)的慢行交通系統(tǒng)，整體構(gòu)建“快旅慢游”的旅游交通體系。

2、對標(biāo)5A景區(qū)，完善旅游服務(wù)設(shè)施

王莽嶺游客集散中心打造景區(qū)門戶新地標(biāo)；臥龍場入口服務(wù)區(qū)建設(shè)“南街北院”，提升景區(qū)綜合服務(wù)配套；錫崖溝建設(shè)太行水鎮(zhèn)完善旅游度假服務(wù)設(shè)施。

六、實施效果

1、省政府正式批復(fù)《山西晉城王莽嶺旅游區(qū)總體規(guī)劃》，“王莽嶺景區(qū)改造提升工程”被列為省級重點項目。

2、規(guī)劃設(shè)計主要節(jié)點已竣工驗收，效果顯著。如今王莽嶺已煥然一新，成為山西省必打卡的旅游景區(qū)之一，成為山西省旅游建設(shè)的典型樣板。

3、規(guī)劃有力推動了地區(qū)文旅發(fā)展。2023年，王莽嶺旅游區(qū)接待游客量66.38萬人次，旅游收入0.36億元。2024年“五一”警戒帶游客8.35萬人次，單日主營破百萬元。

4、目前王莽嶺已擁有國家級地質(zhì)公園、國家級森林公園、國家級戶外全民健身活動基地、國家級農(nóng)業(yè)旅游示范點、全國森林康養(yǎng)基地試點單位等多項文化品牌，社會反響優(yōu)異。2021年12月，王莽嶺景區(qū)被評為省級文明旅游示范單位和省級旅游度假區(qū)；2024年，錫崖溝成功創(chuàng)建成為國家級旅游度假區(qū)，實現(xiàn)了山西省國家級旅游度假區(qū)創(chuàng)建“零”突破。