世界人居

▲總平面圖

項目概況

項目位于山東省青島市李滄區(qū)北部距離李滄商圈約3.5km，交通方便、配套成熟。總規(guī)劃面積為72327m2,場地的周邊自然資源優(yōu)越，有石梅庵風景區(qū)、臥龍山風景區(qū)，東側(cè)依靠臥龍山，西側(cè)可通上王埠水庫，項目地塊擁有著背山面水的地理形態(tài)。東高西低，依山云筑，隱秀自然。

我們一直在探討家的維度。這里的家是共享的，是延展的，它以鄰里和共享空間為核心，滿足人們尋求生活功能及文化交流的多元需求，構建了一套完整的家庭住宅延伸體系，從私屬到共享，從小家到大家。我們所營造的共享社區(qū)將通過全季候周期，全生命周期，全生活周期的營造去詮釋“大家”的生活體系。

項目背景

項目位于山東省青島市李滄區(qū)北部距離李滄商圈約3.5km，交通方便、配套成熟。總規(guī)劃面積為72327m2,場地的周邊自然資源優(yōu)越，有石梅庵風景區(qū)、臥龍山風景區(qū)，東側(cè)依靠臥龍山，西側(cè)可通上王埠水庫，項目地塊擁有著背山面水的地理形態(tài)。

▲宅間花園

設計說明

在設計定位上，融創(chuàng)都會中心·悅山延續(xù)了都會中心系列產(chǎn)品定位，在現(xiàn)代都會的調(diào)性中融入自然的語匯和共享的生活方式，意在追求自然森居理念與現(xiàn)代生活方式的共存，實現(xiàn)棲居山間的有溫度感的生活。
現(xiàn)代的都市節(jié)奏 。建筑在法式風格基礎上提煉的新的建筑風格，暖黃色石材框架+大面積淺藍色玻璃建筑立面干凈整潔，講究比例和線條感。社區(qū)整體在都會的環(huán)境中貫穿現(xiàn)代感的典雅感。
自然的生活場景。背倚臥龍山，地處山腳下，背山面水的自然山水格局是高端社區(qū)的天然優(yōu)勢。借用有利的自然條件，打造移步異景的生活場景是還原真實自然的絕佳條件。
依居山間的雅致生活。依居山間，靜享人與自然的和諧生態(tài)人居模式，是自然生活品質(zhì)與現(xiàn)代生活追求的共同目標。小庭幽圃，閑情雅致獨享私家生活；雨后秋深，品茗間賞花落花開；野興雅居知多少，宛如當日在山家。整個悅山以山居生活為精神主線共分為：歸家·禮序、一境·半山、二境·清泉、三境·云端、歸心·大家五部分，強調(diào)回歸自然，共享棲局。五進院落，九充精致的空間格局，集“山、林、水、院”之大成，營造青島地區(qū)獨有的都會山居生活。

▲宅間花園

青島作為新型國際灣區(qū)都市，其生活模式將開啟向社區(qū)生態(tài)、未來生活等內(nèi)容運營、社區(qū)文化延伸等方向發(fā)展。融創(chuàng)2019年“我們的生活”交流會上首次提出“新交付“為業(yè)主打造“社區(qū)生態(tài)”，為城市社區(qū)建立完整的交付體系。未來的景觀將更加注重為業(yè)主交付一種全新的生活方式和生活場景。

融創(chuàng).都會系列包含都會中心、悅山、逸山、觀湖等地塊。，在設計定位上，悅山延續(xù)了都會中心系列產(chǎn)品定位，在現(xiàn)代都會的調(diào)性中融入自然的語匯和共享的生活方式，意在追求自然森居理念與現(xiàn)代生活方式的共存，實現(xiàn)棲居山間的有溫度感的生活。

設計感悟

從居室到社區(qū)客廳，從兒童房到全齡樂園，從跑步機到運動花園，我們將“小家”的功能延展到公共體系的“ 大家“，我們一直在用景觀的方式去引導建立溫暖的鄰里社群關系，從私享到共享，拓展了家的維度和認知。

▲山林綠茵西入口

▲山林綠茵西入口

聽潺潺流水，聞紫薇花香，賞樹影斑駁，享時光天成。
入園，禮序儀式感的引入強化了開場的尊貴
漫步于優(yōu)雅的林蔭路，如入畫卷，入門及園，由園入院
感受尊貴、高雅的迎賓禮序

▲主軸花園

主要技術創(chuàng)新點

①我們對景亭采取了以下工藝：
● 區(qū)域內(nèi)的幾處景亭使用的鍍鋅鋼板需提前排版，確保分縫合理美觀；大板背面加筋確保板面平整不塌陷；折彎前刨槽，拼角部位需在廠家拼接好再進場，確保棱角堅挺。
● 格柵采取側(cè)框激光開孔，小橫管插入大管的工藝，減少焊點，讓拼縫精致美觀。
● 立柱采用無縫鋼管，噴漆前將鋼管老皮全部打磨干凈，防止后期漆面翹皮。
②原方案中外墻欄桿橫向只有兩根扁鋼連接，每片長6-7米，安裝后扁鋼很難調(diào)直。為控制安裝質(zhì)量，每片扁鋼安裝完畢，都會逐片測量垂直度和順直度。我們將高度1.9米的欄桿橫向扁鋼更換成了矩形管，提高整體強度的同時降低了成本。
③鋪裝質(zhì)量的把控從原材料開始，石材毛板顏色、厚度、平整度、加工精度，到長、寬、對角線。防護階段進行五面油性防護，連續(xù)噴兩遍，讓防護劑充分滲透石材內(nèi)部。敲斷石材，批量抽檢，查看其滲透深度。

▲歸家路

園區(qū)的橫軸和縱軸營造了兩條最美歸家路，或緣山下行，或拾級而上，感受山居生活獨有的移步換景和空間變幻的森居體驗。

▲半山亭

▲清泉花園

▲清泉花園

▲清泉花園

清泉跌瀑，林木疏影，生活隱于自然山水之間。清風徐來，臨水而居，于云山之間勾勒出一幅幅居游的生活畫卷，盡享時光天成，陶然而醉。

▲云端花園

云端因居于南北軸最美歸家動線的至高點而得名。上筑“觀云亭”，營造“閑園臥綠天，小隱怡情”的場境。暢游期間，感受天際、林麓、泉池、屋舍的自然之境，趣味橫生，透徹玲瓏。

▲室外客廳

▲實景圖

▲實景圖

五重歸家體系的空間布局，雙入口門廳、雙室外客廳、雙全齡樂園，200m十字景觀大道、750m休閑步道和眾多的鄰里花園。從居室到社區(qū)客廳，從兒童房到全齡樂園，從跑步機到運動花園，我們將“小家”的功能延展到公共體系的“ 大家“，我們一直在用景觀的方式去引導建立溫暖的鄰里社群關系，從私享到共享，拓展了家的維度和認知。

項目經(jīng)濟技術指標

項目名稱：融創(chuàng)都會中心·悅山
項目地址：山東省青島市李滄區(qū)黑龍江中路568-4號
業(yè)主單位：融創(chuàng)中國控股有限公司
景觀設計：北京順景園林股份有限公司
施工單位：北京順景園林股份有限公司
景觀攝影：一輝映畫