世界人居

渠首論江山?振興新樣板

——淅川渠首大鄒莊示范區(qū)實(shí)用性村莊規(guī)劃

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

  在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的蓬勃浪潮中，我們精心策劃渠首大鄒莊示范區(qū)的藍(lán)圖，旨在深入探索在當(dāng)前鄉(xiāng)村規(guī)劃行業(yè)低迷轉(zhuǎn)型時(shí)期，通過(guò)設(shè)計(jì)激活現(xiàn)有資源；

  優(yōu)化大鄒莊示范區(qū)生態(tài)居住環(huán)境，提升社會(huì)服務(wù)設(shè)施與生活品質(zhì)，并積極培育新興經(jīng)濟(jì)形態(tài)為設(shè)計(jì)賦能，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)的密切配合，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值與效益。

  這一系列舉措不僅促進(jìn)了鄉(xiāng)村向宜居宜業(yè)、和諧美麗的方向邁進(jìn)，更成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的強(qiáng)大引擎，實(shí)現(xiàn)了發(fā)展的可持續(xù)性與效益的雙贏局面。

二、設(shè)計(jì)思路

（一）現(xiàn)狀問(wèn)題分析

大鄒莊示范區(qū)位于南陽(yáng)市淅川縣九重鎮(zhèn)轄區(qū)東南，包括鄒莊、水寨、孔北、下孔4個(gè)村莊，距離九重鎮(zhèn)政府2.5km，周邊有G241、渠首大道和內(nèi)鄧高速過(guò)境，對(duì)外交通方便快捷；

示范區(qū)總?cè)丝谟?855戶，戶籍人口8467人，常住人口5425人，人口外流嚴(yán)重，鄒莊村近年有回流趨勢(shì)，但流出大趨勢(shì)并未完全改變；

示范區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)單一，以第一產(chǎn)業(yè)為主，第一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平低，第二產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ螅鄙僖?、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展；

建設(shè)用地分布散亂，農(nóng)業(yè)設(shè)施用地占比小，產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地不足；示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施存在短板，人居環(huán)境較差，難以支撐后期旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展；

示范區(qū)紅色資源、移民精神、楚文化等文化資源豐富，挖掘潛力大，迫切需要加快開(kāi)發(fā)。

（二）設(shè)計(jì)策劃

  大鄒莊示范區(qū)村莊聯(lián)合編制村莊規(guī)劃，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，如鄒莊村充分利用村莊知名度，吸引項(xiàng)目投資，水寨村、下孔村、孔北村充分利用本村土地資源，為大鄒莊示范區(qū)發(fā)展提供充足產(chǎn)業(yè)用地。

通過(guò)對(duì)用地的整理，為大鄒莊示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展找到了用地空間。

同時(shí)，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配置更為健全合理，村民的生產(chǎn)生活條件也得到了改善。

三、解決行業(yè)痛點(diǎn)

  大鄒莊示范區(qū)村莊規(guī)劃，作為連片村莊規(guī)劃，面臨著主要難點(diǎn)兩個(gè)。

 （一）是村莊間聯(lián)系不緊密，一體化基礎(chǔ)差。

  在欠發(fā)達(dá)農(nóng)區(qū)，村民之間的聯(lián)系多是通過(guò)“血緣”關(guān)系，由于村莊和村莊之間多是不同姓氏，“血緣”關(guān)系不突出，多是單個(gè)行政村獨(dú)立發(fā)展，導(dǎo)致相互之間較為孤立，村與村之間的聯(lián)系度薄弱，一體化發(fā)展基礎(chǔ)較差。

 （二）是產(chǎn)業(yè)面臨用地困難，發(fā)展后勁不強(qiáng)。

  水寨村因永久基本農(nóng)田圍村，村莊既無(wú)新增建設(shè)用地安排，也無(wú)一般耕地可用，導(dǎo)致草莓種植項(xiàng)目遲遲無(wú)法落地。下孔村、孔北村利用本村存量建設(shè)用地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，因地塊破碎、村民意愿、政策要求等方面的制約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法落地。

  為解決面臨問(wèn)題，加強(qiáng)村莊間聯(lián)系，著重從提高村民認(rèn)同感。一是統(tǒng)一對(duì)外展示標(biāo)識(shí)，樹(shù)立示范區(qū)形象。

  同時(shí)合理確定整體定位，制定示范區(qū)規(guī)劃指標(biāo)。連片村莊之間資源要素共享，做大做強(qiáng)村莊產(chǎn)業(yè)。優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)保證村莊產(chǎn)業(yè)用地。示范區(qū)整體思路是做強(qiáng)大鄒莊示范區(qū)核心村鄒莊，保留四個(gè)居民點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)狀自然村進(jìn)行整合，共騰退農(nóng)村宅基地74.05公頃。

  通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀建設(shè)用地的整理，為大鄒莊示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展找到了用地空間。

  在產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略上，第一產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)、第二產(chǎn)業(yè)積極引入、第三產(chǎn)業(yè)構(gòu)建旅游環(huán)線。

四、項(xiàng)目運(yùn)行情況

（一）構(gòu)建了大小旅游環(huán)線，示范區(qū)搭上旅游快車

在產(chǎn)業(yè)融合上，打造農(nóng)文旅融合新樣板，謀劃了一批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行落地實(shí)施。

同時(shí)結(jié)合總書(shū)記視察路線，策劃大小旅游環(huán)線，組成三口之家1—3日紅色教育游。

在村莊設(shè)計(jì)上，以“千里江山燕歸來(lái)”為核心進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，提出了“北斗七星”空間布局;奏響示范區(qū)鄉(xiāng)村振興樂(lè)章，北斗七星作為一種天象可以為人們指引方向，總書(shū)記的鄒莊之行為示范區(qū)發(fā)展指明了方向。

“江山論”“燕歸來(lái)”等論述也暗合北斗七星的指引作用，既是指“種的梧桐樹(shù)，引得金鳳凰”——吸引各類人才回鄉(xiāng)建設(shè)，也是指鄉(xiāng)村旅游來(lái)帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興發(fā)展。

為使游客在游賞過(guò)程中興意盎然，鄒莊村營(yíng)造了不同的景觀空間，給人步移景異的感受。

同時(shí)各個(gè)空間依托總書(shū)記視察路線而串聯(lián)，為游客講述了這座移民鄉(xiāng)村自己的故事。

以“江山論、移民精神”為載體，沿著總書(shū)記考察路線，打造15個(gè)紅色節(jié)點(diǎn)。

江山論節(jié)點(diǎn)，成為人們學(xué)習(xí)游玩的“打卡地”。

五、振興時(shí)效

保障產(chǎn)業(yè)用地。通過(guò)大示范區(qū)村莊規(guī)劃，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大棚草莓種植產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地實(shí)施；

草莓種植產(chǎn)業(yè)已經(jīng)帶動(dòng)周邊村莊近百人就業(yè)，且成為旅游線路上的重要節(jié)點(diǎn)。

統(tǒng)一村莊logo標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)由江山論、燕歸來(lái)、五星紅旗、南水北調(diào)等元素組成。

整體組合一起的形狀為南水北調(diào)流水的波紋，表明示范區(qū)的發(fā)展將一直奔涌向前，總體又是漢字江山論的意象。

荷塘月色節(jié)點(diǎn)：整理現(xiàn)有荷花池水面，分區(qū)換植不同品種的水生植物；

清理現(xiàn)有過(guò)密的荷塘，增設(shè)水上觀景棧道，將現(xiàn)有小木屋和棧道改造成可游可賞可品的水上觀賞平臺(tái)。

“涌泉”節(jié)點(diǎn)街道提升：以“滴水之恩，涌泉相報(bào)”為切入點(diǎn)，通過(guò)雕塑及“南水北調(diào)工程線路圖”來(lái)表現(xiàn)也體現(xiàn)我們移民的偉大奉獻(xiàn)精神；

涌泉雕塑采用活水的形式與地下水渠形成循環(huán)，寓意著源源不斷的水源供給以及受水區(qū)對(duì)供水區(qū)的支援。

移民文化廣場(chǎng)：以“移民文化”為切入點(diǎn)，通過(guò)時(shí)間軸線和空間軸線來(lái)體現(xiàn)我們移民的偉大奉獻(xiàn)精神；

兩面移民文化浮雕墻以對(duì)比的形式展示移民生活場(chǎng)景、移民的過(guò)程和移民后的生活。

移民文化互動(dòng)墻以照片對(duì)比、笑臉墻的形式展示，村民移民后的幸福生活。

總結(jié)

通過(guò)對(duì)渠首大鄒莊示范區(qū)進(jìn)行實(shí)用性村莊規(guī)劃，深入探索了當(dāng)前鄉(xiāng)村規(guī)劃行業(yè)低迷轉(zhuǎn)型時(shí)期；

通過(guò)設(shè)計(jì)激活現(xiàn)有資源，優(yōu)化大鄒莊示范區(qū)生態(tài)居住環(huán)境，提升社會(huì)服務(wù)設(shè)施與生活品質(zhì)；

并積極培育新興經(jīng)濟(jì)形態(tài)為設(shè)計(jì)賦能，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)的密切配合，提升鄉(xiāng)村規(guī)劃項(xiàng)目?jī)r(jià)值與效益。