世界人居

▲商業(yè)總平面圖

項目簡介

揚州佳源世紀天城項目位于揚州市江都區(qū)，北臨文昌東路。項目由大型購物中心和特色的多主題室外商業(yè)街以及一棟近百米的高層辦公樓組成。定位為當時揚州江都區(qū)第一大的商業(yè)廣場加室外商業(yè)街綜合型商業(yè)項目，輻射整個揚州市，并且把超大面積低密度LED幕墻體系首次引入揚州，建筑立面幾乎是一整塊水波型的LED幕墻，已開業(yè)成為了當時揚州的網紅商業(yè)廣場。

成為江都區(qū)的城市名片。力爭打造揚州市一個集多主題于一身，在揚州市獨具特色的一站式體驗消費綜合體。新綜合體將做到業(yè)態(tài)與建筑融合，體驗與空間融合，文化與景觀融合。

▲車行流線分析

▲動態(tài)交通分析

▲功能分區(qū)

▲景觀-商業(yè)外街

▲景觀-退臺商業(yè)

▲景觀-下沉廣場

▲景觀-中庭

▲靜態(tài)交通分析

▲空間分析

▲綠化分析

▲人行流線分析

▲天際線分析

設計說明

項目的整體空間結構可以概括為“一環(huán)，兩軸，雙心”。

一環(huán)：街區(qū)商業(yè)內環(huán)步行街，自成一環(huán)，人流達到機會均等，動線方向明確，到達性高。

兩軸：東西向商業(yè)空間主軸，與東側金鷹商業(yè)的東西空間軸線相銜接，進一步完善了城市商業(yè)的步行空間，提升商業(yè)氛圍，增加區(qū)域商業(yè)價值。南北向商業(yè)軸線，是位于地塊中間，由北穿過大商業(yè)MALL，向南穿過南面商業(yè)外街，正對D地塊住宅區(qū)空間南北主軸，既豐富了商業(yè)街區(qū)空間，又完善了CD地塊城市空間軸線。

雙心：是商業(yè)線形街空間的有力補充，項目在商業(yè)東西向主街與環(huán)形內街相交的節(jié)點處，一東一西設置了兩個大型室外中庭廣場，作為商業(yè)活動的主要場地，作為室內外商業(yè)相互溝通的中心節(jié)點，作為街區(qū)商業(yè)主題體驗的主要載體，起到了匯聚人流，創(chuàng)造活力，打造品牌，傳播主題的作用。是項目的空間標志。

商業(yè)立面設計上考慮揚州的城市特色，江南水鄉(xiāng)，園林城市。考慮江都區(qū)的發(fā)展地位，城市標兵，現代活力。最終采用了時下流行的現代風格，采用了參數化設計和尖端3D打印技術，打造了一個具有飄逸的抽象形態(tài)的商業(yè)綜合體。整個建筑渾然天成，律動有致，以奔放的曲線造型，貫穿始終。建筑的曲線造型一條天河穿梭于建筑之中，建筑主體本身采用了內襯LED發(fā)光燈的通透玻璃幕墻，在夜晚來臨之時，數千盞LED小燈瞬間點亮建筑主體，猶如璀璨銀河，波光湖面，通體晶瑩。整個建筑造型前衛(wèi)，具有濃厚的時代氣息和科技感。

整體項目均采用了合格的綠建材料，住區(qū)配置了太陽能熱水系統(tǒng)，景觀場地水土保持措施按照省市相應標準保質保量完成。

▲技術圖-二層平面

▲技術圖-立面

▲技術圖-立面2

▲技術圖-剖面

▲技術圖-剖面2

▲技術圖-剖面3

▲技術圖-剖面4

▲技術圖-剖面5

▲技術圖-三層平面

▲技術圖-四層平面

▲技術圖-五層平面

▲技術圖-一層平面

主要技術創(chuàng)新點

整體項目均采用了合格的綠建材料，

住區(qū)配置了太陽能熱水系統(tǒng)，

景觀場地水土保持措施按照省市相應標準保質保量完成。

▲景觀-商業(yè)外街

▲景觀-退臺商業(yè)

▲景觀-下沉廣場

▲景觀-中庭

經濟技術指標

總建筑面積為282819.9㎡，

其中計容積率建筑面積為191236.6㎡,  

容積率為2.3。

▲經濟技術指標

▲實景圖 (1)

▲實景圖 (2)

▲實景圖 (3)

▲實景圖 (4)

▲實景圖 (5)

▲實景圖 (6)

▲實景圖 (7)

▲實景圖 (8)

▲實景圖 (9)

▲實景圖 (10)

▲實景圖 (11)

▲實景圖 (12)

▲實景圖 (13)

▲效果圖-內街

▲效果圖-人視(1)

▲效果圖-人視(2)

▲效果圖-商業(yè)街

▲效果圖-透視(1)

▲效果圖-透視(2)

▲效果圖-透視日景