世界人居

“精心打造京津冀世界級(jí)城市群中的現(xiàn)代化品質(zhì)生活之城，激情奮進(jìn)‘十四五’、再造一個(gè)新保定?！边@是剛剛閉幕的河北省保定市第十二次黨代會(huì)上制定的未來五年藍(lán)圖。

過去幾十年的高速發(fā)展使得房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速膨脹,依靠金融驅(qū)動(dòng)發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)們?cè)谕恋厥袌錾蠐]金如土,靠著“土地儲(chǔ)備排名就是未來行業(yè)規(guī)模排名”的信念,攬下不少項(xiàng)目。隨著規(guī)模的膨脹,組織不斷裂變,區(qū)域公司、區(qū)域集團(tuán)遍布全國,人員數(shù)量也急劇增加。機(jī)構(gòu)臃腫是組織大忌。隨著“三道紅線”、預(yù)售資金監(jiān)管等政策給這些房企當(dāng)頭一棒。在市場下行壓力下,這些房企遭遇流動(dòng)性危機(jī),不得不加速“瘦身”。

7月6日，河南省信陽市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)信陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）的通知》（以下簡稱為“通知”）。通知提到，降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，引導(dǎo)在信金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率，更好滿足個(gè)人住房消費(fèi)合理信貸需求，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例為20%。